Vous avez un logement en location saisonnière à Rennes ou vous y songez sérieusement ? Excellente idée. Rennes attire de plus en plus de voyageurs en quête de culture, de gastronomie, de verdure et de petites escapades à la journée. Mais pour transformer un simple séjour en expérience mémorable (et vos réservations en véritable succès), il ne suffit pas d’avoir un joli appartement et des photos lumineuses.
La différence se joue souvent sur un point : votre capacité à faire découvrir Rennes et ses alentours à vos voyageurs, comme si vous leur ouvriez les portes de « votre » ville.
Pourquoi bien connaître Rennes est un atout pour vos locations saisonnières
Une annonce de location saisonnière, ce n’est pas seulement un nombre de chambres et un prix par nuit. C’est une promesse de séjour. Plus vous montrez que vous connaissez la ville, plus vos futurs voyageurs auront confiance en vous… et plus ils auront envie de réserver chez vous plutôt qu’ailleurs.
Un hôte qui recommande la meilleure crêperie, le marché à ne pas manquer ou la balade idéale pour un dimanche matin marque des points avant même l’arrivée des voyageurs. C’est aussi ce qui génère de meilleurs commentaires : un invité qui se sent guidé, attendu et conseillé, c’est un invité qui revient (ou qui recommande votre logement).
Et la bonne nouvelle, c’est que Rennes se prête parfaitement au jeu : ville à taille humaine, dynamique, jeune, culturelle, tout en étant un point de départ idéal pour explorer la Bretagne.
Les quartiers de Rennes à mettre en avant auprès de vos voyageurs
Vos voyageurs ne connaissent pas forcément Rennes. Ils auront donc besoin de repères simples : où se trouve le logement, quelle ambiance, que faire à proximité ? Mieux vous décrivez le quartier, plus ils sauront si votre logement correspond à leurs attentes.
Voici quelques quartiers à valoriser dans vos annonces et dans votre livret d’accueil.
Le centre historique : à deux pas à pied de (presque) tout
Si votre logement se situe dans ou près du centre historique, vous avez une vraie carte à jouer. C’est le Rennes des cartes postales : rues pavées, maisons à colombages, terrasses animées et monuments emblématiques.
Vous pouvez mettre en avant :
- Les maisons à colombages de la rue du Chapitre, de la place Sainte-Anne ou de la place du Champ-Jacquet.
- La cathédrale Saint-Pierre et l’Hôtel de Ville, parfaits pour une promenade en fin de journée.
- Les nombreux bars et restaurants autour de la place des Lices, de la rue de la Monnaie ou du centre.
Idée à intégrer dans votre annonce ou votre livret : « Depuis l’appartement, vous rejoignez le cœur historique de Rennes en X minutes à pied, pour flâner dans les rues pavées et profiter des terrasses animées. »
Le quartier du Thabor : calme, verdure et charme
Le parc du Thabor est souvent un coup de cœur pour les voyageurs. Si votre logement se situe à proximité, n’oubliez surtout pas de le mentionner : c’est un argument fort pour les familles, les couples et les personnes en télétravail.
Mettez en avant :
- Le parc du Thabor lui-même : jardins à la française, vaste pelouse, roseraie, orangerie, aires de jeux.
- Le côté paisible et résidentiel du quartier, mais avec des commerces de proximité et des cafés.
- La possibilité de rejoindre le centre à pied ou en transports en commun facilement.
Bourg-l’Évêque, Arsenal-Redon & Cleunay : Rennes côté Vilaine
Si vous êtes à l’ouest de Rennes, valorisez la proximité avec la Vilaine, les promenades au bord de l’eau, la passerelle Odorico, la piscine Saint-Georges ou les halles de la route de Lorient selon votre localisation.
C’est un secteur intéressant pour les voyageurs qui recherchent un peu plus de calme, tout en restant bien desservis par les bus et le métro (ligne B).
Gare, Sacrés-Cœurs, Sud-Gare : pratique et stratégique
Pour les voyageurs qui arrivent en train, loger près de la gare est un vrai plus. Le quartier a beaucoup évolué et propose désormais commerces, restaurants, et un accès rapide au centre en métro ou à pied.
À valoriser :
- La facilité d’accès : parfait pour les séjours professionnels ou les courts week-ends.
- Les liaisons directes vers Paris, Saint-Malo, le Mont-Saint-Michel par train ou bus.
- Le métro qui permet de rejoindre les principaux points d’intérêt sans voiture.
Beaulieu & campus : idéal pour les étudiants et déplacements pros
Si votre logement se situe du côté de Beaulieu, Cesson-Sévigné ou du campus, vous pouvez cibler davantage :
- Les séjours de moyenne durée pour stages, formations, missions professionnelles.
- Les familles qui viennent rendre visite à un étudiant.
- Les voyageurs en télétravail cherchant un environnement calme avec transports rapides vers le centre.
Dans ce cas, mettez en avant le confort, la connexion internet, le bureau, la proximité des transports et des services du quotidien.
Les expériences rennaises à recommander à vos voyageurs
Ce qui fait la différence dans un séjour, ce sont les petites attentions et les bonnes adresses que l’on n’aurait pas trouvées tout seul. C’est là que vous pouvez briller en tant qu’hôte… ou vous appuyer sur une conciergerie locale.
Voici quelques incontournables à partager.
Le marché des Lices : le samedi matin à ne pas rater
Si vos voyageurs sont présents un samedi, le marché des Lices est un must. L’un des plus grands marchés de France, idéal pour découvrir les produits locaux et l’ambiance rennaise.
Vous pouvez suggérer :
- Arriver tôt pour éviter la foule et profiter des stands de producteurs.
- Tester une galette-saucisse sur le pouce (immanquable).
- Revenir cuisiner leurs trouvailles dans la cuisine du logement.
La scène culturelle : musées, expo et spectacles
Rennes est une ville très dynamique culturellement. Quelques idées à mentionner :
- Le Musée des Beaux-Arts, pour une visite classique mais agréable.
- Les Champs Libres : bibliothèque, musée de Bretagne, espace des sciences.
- Les festivals selon la saison (Trans Musicales, Mythos, etc.).
Astuce : vous pouvez indiquer dans votre livret quelques liens (office de tourisme, agenda culturel) pour que les voyageurs puissent consulter le programme à jour.
Gastronomie et bonnes adresses
Les voyageurs adorent les recommandations de restaurants. N’hésitez pas à proposer quelques options pour différentes envies :
- Crêperies traditionnelles dans le centre.
- Restaurants bistronomiques pour un dîner plus sophistiqué.
- Adresses conviviales pour un apéro ou un brunch.
Pas besoin de faire une liste de 30 adresses : 5 à 10 lieux testés et approuvés, avec 2-3 mots pour décrire l’ambiance, suffisent largement.
Balades nature sans quitter la ville
Rennes a l’avantage d’offrir de belles bulles de verdure tout en restant en ville :
- Le parc du Thabor, pour une balade romantique ou familiale.
- Les bords de Vilaine, à pied ou à vélo, pour s’aérer facilement.
- Le parc des Gayeulles, parfait pour courir, pique-niquer ou se promener.
Si votre logement est proche de l’un de ces espaces, mettez-le en avant dans vos descriptions : beaucoup de voyageurs recherchent justement cet équilibre entre ville et nature.
Rennes comme base pour explorer la Bretagne
Autre atout majeur pour vos locations saisonnières : Rennes est un point de départ stratégique pour découvrir la région. En indiquant clairement les possibilités d’excursions, vous donnez envie aux voyageurs de rester plus longtemps… et de choisir votre logement comme « base » de leurs vacances.
Saint-Malo et la Côte d’Émeraude
À environ une heure de route ou de train, Saint-Malo est l’excursion la plus connue depuis Rennes. Vous pouvez mentionner :
- La ville intra-muros, à parcourir à pied sur les remparts.
- La plage du Sillon, pour une longue balade face à la mer.
- Les possibilités de combiner avec Dinard ou Cancale sur la journée.
Cancale et ses huîtres
Pour les amateurs de fruits de mer, Cancale est une pépite. À recommander :
- La dégustation d’huîtres face à la mer, directement sur le port.
- Les sentiers côtiers du GR34, pour des vues superbes sur la baie.
La forêt de Brocéliande et ses légendes
Pour un tout autre univers, Brocéliande (du côté de Paimpont) permet de plonger dans les légendes arthuriennes : Merlin, la fée Viviane, le Val sans retour…
C’est une belle idée de sortie pour les familles ou les amateurs de randonnée. Mentionner Brocéliande dans votre annonce peut séduire une clientèle en quête de nature et d’imaginaire.
Fougères, Vitré et les cités de caractère
À moins d’une heure de Rennes, plusieurs cités médiévales valent le détour :
- Fougères, avec son impressionnant château médiéval.
- Vitré, charmante ville d’art et d’histoire.
Indiquer ces destinations dans vos suggestions d’escapades, c’est montrer que votre logement n’est pas seulement une simple « nuit à Rennes », mais un point de départ pour découvrir une Bretagne plus authentique, loin des foules.
Comment intégrer ces atouts dans votre annonce et votre accueil
Vous vous demandez peut-être : « Très bien, mais concrètement, comment j’utilise tout ça pour booster mes réservations ? »
Voici quelques pistes simples à mettre en place.
Optimiser le texte de votre annonce
Au lieu de décrire votre logement uniquement en termes techniques (surface, équipement, étage), intégrez les atouts de Rennes et du quartier directement dans le texte.
Par exemple :
- « Appartement lumineux à 5 minutes à pied du parc du Thabor, idéal pour découvrir Rennes en couple ou en famille. »
- « Logement entièrement équipé, à deux pas du centre historique et de ses maisons à colombages, parfait pour un week-end sans voiture. »
- « Proche de la gare et du métro, point de départ idéal pour visiter Saint-Malo, Cancale ou la forêt de Brocéliande. »
Vous montrez ainsi que vous vendez une expérience, pas seulement un toit.
Créer un livret d’accueil utile (et utilisé)
Un bon livret d’accueil est un formidable outil pour améliorer l’expérience de vos voyageurs et limiter les questions répétitives.
Vous pouvez y intégrer :
- Un plan simplifié du quartier avec vos recommandations : boulangerie, supérette, pharmacie, arrêt de bus, station de métro.
- Une liste courte de restaurants testés, avec vos commentaires personnels.
- Quelques idées de balades dans Rennes : centre historique, Thabor, bords de Vilaine.
- Des suggestions d’excursions à la journée avec temps de trajet approximatifs.
Format papier posé dans le logement, ou version numérique envoyée avant l’arrivée : les deux fonctionnent très bien, selon votre organisation.
Adapter vos conseils au type de voyageurs
Un couple en week-end romantique n’a pas les mêmes attentes qu’une famille avec deux enfants ou qu’un professionnel en déplacement. Si vous en avez la possibilité, posez une ou deux questions à vos voyageurs avant leur arrivée : « Vous venez plutôt pour vous reposer, visiter, travailler ? »
En fonction de leurs réponses, vous pouvez adapter :
- Les 2 ou 3 recommandations mises en avant dans votre message de bienvenue.
- Les horaires de check-in/check-out (si possible).
- Le ton de vos échanges et le type d’adresses proposées.
Ce niveau de personnalisation fait souvent toute la différence dans les avis laissés après le séjour.
Le rôle d’une conciergerie locale pour sublimer l’expérience
Tout cela vous paraît intéressant, mais vous manquez de temps, vous vivez loin de Rennes ou vous ne connaissez pas encore assez bien la ville ? C’est précisément là qu’une conciergerie locale comme Yes Conciergerie Rennes peut intervenir.
En tant que conciergerie de proximité, nous accompagnons les propriétaires pour :
- Gérer l’accueil et le départ des voyageurs, avec une présentation personnalisée du logement et du quartier.
- Mettre en place un livret d’accueil complet et mis à jour, avec des recommandations locales adaptées.
- Répondre rapidement aux questions pratiques des voyageurs pendant leur séjour.
- Assurer l’entretien, le ménage et la préparation du logement pour chaque nouvelle arrivée.
Nous connaissons Rennes et ses alentours au quotidien, ce qui nous permet de suggérer aux voyageurs des activités et des expériences en fonction de la saison, de la météo et de leur profil. Un couple qui débarque un vendredi soir ? On peut leur souffler l’idée du marché des Lices dès le lendemain matin. Une famille qui reste plusieurs jours ? On oriente volontiers vers Brocéliande ou la côte.
Pour vous, propriétaire, cela signifie :
- Moins de temps passé à gérer les détails du quotidien.
- Des voyageurs mieux informés, plus autonomes et généralement plus satisfaits.
- Des avis plus positifs, qui améliorent votre visibilité sur les plateformes.
Faire de Rennes un véritable argument de vente
Vos locations saisonnières à Rennes ont un énorme potentiel. En valorisant la richesse de la ville et de ses alentours, vous ne proposez plus simplement un logement : vous invitez vos voyageurs à vivre une expérience complète, entre ville, culture, nature et escapades bretonnes.
Que vous gériez tout vous-même ou que vous vous fassiez accompagner par une conciergerie locale, l’essentiel est de garder en tête ceci : plus vos invités se sentent guidés et inspirés, plus ils garderont un souvenir fort de leur séjour… et plus ils auront envie de revenir, ou de recommander votre hébergement.
Et si vous souhaitez être accompagné pour mettre tout cela en place, Yes Conciergerie Rennes est là pour vous aider à tirer le meilleur de vos locations saisonnières, tout en offrant à vos voyageurs un séjour à l’image de la ville : chaleureux, accueillant et plein de belles découvertes.
